Ο Πρόεδρος της Επιτροπής Ποιότητας Ζωής εισηγούμενος το δωδέκατο (12ο ) θέμα της ημερησίας διατάξεως, ανέφερε ότι: Η Περιφέρεια Κεντρικής Μακεδονίας (Τμήμα Συλλογικών Οργάνων)με το υπ’ αριθμ 292755(656) έγγραφο εδώ του Περιφερειακού Συμβουλίου της με το οποίο κοινοποιεί το φάκελο που αφορά την ` Μελέτη Περιβαλλοντικών Επιπτώσεως (ΜΠΕ) που αφορά την
τουριστική αξιοποίηση του ακινήτου «Αγ. Ιωάννη Σιθωνίας» στη Χαλκιδική, με φορέα υλοποίησης την «ΑΚΤΗ ΑΓ. ΙΩΑΝΝΗ Α.Ε. [Υποκατηγορία Α1-6 η Ομάδα –Τουριστικές εγκαταστάσεις και έργα αστικής ανάπτυξης κτιριακού τομέα αθλητισμού και αναψυχής- Α/Α 26] στους συμβούλους για να ενημερωθούν και να διατυπώσουν τις απόψεις τους.
Η Επιτροπή Ποιότητας Ζωής έχοντας υπόψη την εισήγηση του Δημάρχου ως Προέδρου της Επιτροπής Ποιότητας Ζωής και μετά από διαλογική συζήτηση .
Κατόπιν κοινοποιήσεως του εγγράφου από την Περιφέρεια Κεντρικής Μακεδονίας (Τμήμα Συλλογικών Οργάνων) με το υπ’ αριθμ 292755(656) έγγραφο του Περιφερειακού
Συμβουλίου που αφορά την τουριστική αξιοποίηση του ακινήτου «Αγ. Ιωάννη Σιθωνίας» στη Χαλκιδική, με φορέα υλοποίησης την «ΑΚΤΗ ΑΓ. ΙΩΑΝΝΗ Α.Ε. [Υποκατηγορία Α1-6
η Ομάδα –Τουριστικές εγκαταστάσεις και έργα αστικής ανάπτυξης κτιριακού τομέα αθλητισμού και αναψυχής- Α/Α 26], σας αναφέρουμε ότι δεν υπάρχουν ενστάσεις ή αρνητικά σχόλια επί του θέματος και παραπέμπει το θέμα στο Δημοτικό Συμβούλιο για λήψη σχετικής απόφασης.
Το μέλος της Επιτροπής Ποιότητας Ζωής κ. Ζέππος Ιωάννης δεν το ψηφίζει.
Η απόφαση αυτή έλαβε αύξοντα αριθμό 119/2016. εδώ
***********************************
ΕΛΛΗΝΙΚΗ ∆ΗΜΟΚΡΑΤΙΑ
ΠΕΡΙΦΕΡΕΙΑ ΚΕΝΤΡΙΚΗΣ ΜΑΚΕ∆ΟΝΙΑΣ
ΠΕΡΙΦΕΡΕΙΑΚΟ ΣΥΜΒΟΥΛΙΟ Κ.Μ.
Θεσσαλονίκη, 11 Ιουλίου 2016
Α.Π. : 292755 (656)
Θεσσαλονίκη, 11 Ιουλίου 2016
Α.Π. : 292755 (656)
ΑΝΑΚΟΙΝΩΣΗ – ΠΡΟΣΚΛΗΣΗ
Το Περιφερειακό Συµβούλιο Κεντρικής Μακεδονίας, έχοντας υπόψη τις διατάξεις της ΚΥΑ 1649/45/2014 (ΦΕΚ 45 τ.Β’) σε συνδυασµό µε το άρθρο 19 του Ν.4014/2011 (ΦΕΚ 209/Α’), ανακοινώνει και καλεί το κοινό να ενηµερωθεί και το ενδιαφερόµενο κοινό να εκφράσει τις απόψεις του, καθώς και το/τα οικείο/α ∆ηµοτικό/ά Συµβούλιο/α, την/τις ∆ηµοτική/ές Επιτροπή/ές ∆ιαβούλευσης, την/τις Επιτροπή/ές Ποιότητας Ζωής και τα Συµβούλια ∆ηµοτικής ή Τοπικής Κοινότητας να λάβουν γνώση και να διατυπώσουν γραπτές απόψεις, σύµφωνα µε το έντυπο υπό στοιχεία ∆11, που περιλαµβάνεται στο παράρτηµα Α της προαναφερόµενης ΚΥΑ και είναι αναρτηµένο στην ιστοσελίδα της Περιφέρειας Κεντρικής Μακεδονίας (www.pkm.gov.gr./Για τον πολίτη/∆ικαιολογητικά Υπηρεσιών/Έντυπο ∆11), επί του περιεχοµένου του φακέλου της Μελέτης Περιβαλλοντικών Επιπτώσεων που διαβιβάστηκε στην υπηρεσία µας µε το µε αρ. Πρωτ. διαβιβαστικό έγγραφο του: 32247/28-06-2016 του Υπουργείου Περιβάλλοντος & Ενέργειας (ΥΠΕΝ),Γ.∆ Περιβαλλοντικής Πολιτικής ,∆/νση Περιβαλλοντικής Αδειοδότησης (∆ΙΠΑ) ,Τµ. ∆΄ και
αφορά το έργο:«∆ιαβίβαση Μελέτης Περιβαλλοντικών Επιπτώσεων (ΜΠΕ) που αφορά την τουριστική αξιοποίηση του ακινήτου “ Αγ. Ιωάννη Σιθωνίας ” στη Χαλκιδική , µε φορέα
υλοποίησης την “ΑΚΤΗ ΑΓ.ΙΩΑΝΝΗ Α.Ε.” [Υποκατηγορία Α1 - 6η Οµάδα - Τουριστικές εγκαταστάσεις και έργα αστικής ανάπτυξης κτιριακού τοµέα αθλητισµού και αναψυχής- Α/Α
26]
Φορέας υλοποίησης του έργου : ΑΚΤΗ ΑΓΙΟΥ ΙΩΑΝΝΗ ΑΝΑΠΤΥΞΙΑΚΗ ΚΑΙ ΤΟΥΡΙΣΤΙΚΗ Α.Ε.
Ηµεροµηνία έναρξης της δηµόσιας διαβούλευσης ορίζεται η 29-06-2016 και ηµεροµηνία λήξης αυτής η 31-08-2016.
1. Ηµεροµηνία έναρξης της προθεσµίας για την κατάθεση απόψεων των πολιτών και φορέων εκπροσώπησής τους ορίζεται η 12-07-2016 και ηµεροµηνία λήξης αυτής η 15-08-2016.
2. Αρµόδια Υπηρεσία : το Υπουργείο Περιβάλλοντος & Ενέργειας (ΥΠΕΝ),Γ.∆ Περιβαλλοντικής Πολιτικής ,∆/νση Περιβαλλοντικής Αδειοδότησης (∆ΙΠΑ) ,Τµ. ∆΄.
3. Αρµόδια Υπηρεσία της Περιφέρειας Κεντρικής Μακεδονίας για την παροχή των σχετικών περιβαλλοντικών στοιχείων και για την παραλαβή των εγγράφων απόψεων και προτάσεων των πολιτών και φορέων είναι το Τµήµα Περιβάλλοντος & Υδροοικονοµίας Π.Ε. Χαλκιδικής ( τηλ. 2371351299 ) κατά τις εργάσιµες ηµέρες και ώρες. Η παρούσα ανακοίνωση αναρτάται στην ιστοσελίδα της Περιφέρειας Κεντρικής Μακεδονίας και
ειδικότερα στην ιστοθέση (www.pkm.gov.gr/Ενηµέρωση/Περιβαλλοντική Αδειοδότηση
Έργων/∆ηµοσιοποιήσεις Περιφερειακού Συµβουλίου ).
Η παρούσα ανακοίνωση – πρόσκληση να δηµοσιευθεί στην εφηµερίδα «ΤΥΠΟΣ ΧΑΛΚΙ∆ΙΚΗΣ» στις 12 Ιουλίου 2016.
Τα έξοδα δηµοσίευσης της παρούσας ανακοίνωσης – πρόσκλησης στον Τύπο βαρύνουν τον παραπάνω φορέα υλοποίησης του έργου, βάσει του άρθρου 5, παράγραφος 5, εδάφιο α, της ΚΥΑ
αριθ. Οικ.: 1649/4/2014 (ΦΕΚ 45 τ.Β’).
Ο Πρόεδρος του Π.Σ.Κ.Μ.
Αντώνιος ∆. Γυφτόπουλος
σχετικοί σύνδεσμοι
ΜΕΛΕΤΗ ΣΜΠΕ <ΑΓΙΟΣ ΙΩΑΝΝΗΣ ΣΙΘΩΝΙΑΣ>
η μελέτη εδώ .pdf
...........................................................................................................
Δημοσιεύθηκε στο ΦΕΚ (16ΑΑΠ/22-1-2015) το Προεδρικό Διάταγμα για την αξιοποίηση του ακινήτου του Αη-Γιάννη στο Δήμο Σιθωνίας, 3 μέρες πρίν τις εκλογές ( το ΦΕΚ εδώ)
Ειδικό Σχέδιο Χωρικής Ανάπτυξης του Δημοσίου Ακινήτου «Άγιος Ιωάννης Σιθωνίας» στην περιοχή Αγίου Ιωάννη Νικήτης του Δήμου Σιθωνίας Χαλκιδικής
συνολική επιφανεία (267.355 τ.μ.)
α. Ζώνη Ι: Περιοχή τουρισμού – αναψυχής:
αα) Στη ζώνη αυτή, επιφανείας 64.802 τ.μ., η οποία προορίζεται να λειτουργήσει ως περιοχή τουρισμούαναψυχής κατά την έννοια της περιπτώσεως 1 της
παραγράφου Β του άρθρου 11 του Ν. 3986/2011, όπως ισχύει, επιτρέπονται οι ακόλουθες χρήσεις: τουριστικά καταλύματα, ειδικές τουριστικές υποδομές και λοιπές τουριστικές εγκαταστάσεις, κατοικία, εμπορικά καταστήματα και καταστήματα παροχής υπηρεσιών, κοινωνική πρόνοια, αθλητικές εγκαταστάσεις, πολιτιστικές εγκαταστάσεις, θρησκευτικοί χώροι, περίθαλψη, χώροι συνάθροισης κοινού, εστίαση, αναψυκτήρια, κέντρα διασκέδασης−αναψυχής, στάθμευση (κτίρια − γήπεδα), ελικοδρόμια, καθώς και οι αναγκαίες εγκαταστάσεις τεχνικής υποδομής για την εξυπηρέτηση των πιο πάνω χρήσεων (αφαλάτωσης, φωτοβολταϊκών, βιολογικού καθαρισμού κ.λπ.).
αβ) Μέγιστος επιτρεπόμενος συντελεστής δόμησης: 0,2 στο σύνολο της δομήσιμης εκτάσεως της πιο πάνω ζώνης.
αγ) Μέγιστη επιτρεπόμενη κάλυψη: 20% στο σύνολο της εκτάσεως της πιο πάνω ζώνης.
αδ) Μέγιστο επιτρεπόμενο ύψος κτιρίων: 10,75 μέτρα.
αε) Απαγορεύεται η ανέγερση κτιρίων, εγκαταστάσεων και περιτοιχισμάτων και γενικά η δόμηση μέσα στην έκταση που περικλείεται από τις οριογραμμές ρεμάτων και σε κάθε περίπτωση σε απόσταση μικρότερη των 20\ μέτρων από τον άξονα της κοίτης αυτών.
Πολιτισμού και Αθλητισμού.
βα) Στη ζώνη αυτή, επιφανείας 125.060 τ.μ., επιτρέπονται οι χρήσεις της περιπτώσεως 4Α της παραγράφου Β του άρθρου 11 του Ν. 3986/2011, πλην των εγκαταστάσεων γκολφ.
ββ) Μέγιστος επιτρεπόμενος συντελεστής δόμησης: 0,2 στο σύνολο της δομήσιμης εκτάσεως της πιο πάνω ζώνης.
βγ) Ελάχιστη επιφάνεια οικοπέδων που θα δημιουργηθούν μετά την πολεοδόμηση: χίλια (1.000) τ.μ.
βδ) Μέγιστη επιτρεπόμενη κάλυψη ανά οικόπεδο: 40% στο σύνολο της εκτάσεως εκάστου οικοπέδου.
βε) Μέγιστο ύψος κτιρίων: 7,50 μέτρα.
βστ) Δεν επιτρέπεται η κατασκευή πιλοτής.
βζ) Οι κοινόχρηστοι και κοινωφελείς χώροι που θα
δημιουργηθούν μετά την πολεοδόμηση του παραθεριστικού τουριστικού χωριού πρέπει να ανέρχονται σε 50% τουλάχιστον της προς πολεοδόμηση έκτασης. Ποσοστό 25% τουλάχιστον των κοινόχρηστων χώρων θα διατεθεί για χώρους πρασίνου.
γ) Ζώνη ΙΙΙ: Περιοχή ήπιας αναψυχής:
γα) Στην περιοχή αυτή, επιφανείας 50.952 τ.μ., απαγορεύεται\ η δόμηση και επιτρέπονται μόνο δραστηριότητες και λειτουργίες ήπιας αναψυχής που εξυπηρετούν την πρόσβαση και παραμονή στη θάλασσα και την αναψυχή του κοινού και οι οποίες δεν αλλοιώνουν τη φυσική μορφολογία της περιοχής.
γβ) Ειδικότερα, επιτρέπεται, κατά τους ορισμούς της κείμενης αρχαιολογικής νομοθεσίας, η τοποθέτηση προσωρινών κατασκευών που εξυπηρετούν την ήπια αναψυχή του κοινού, όπως λουτρικών εγκαταστάσεων, αποδυτηρίων, συγκροτημάτων υγιεινής, εγκαταστάσεων εστίασης και υπαίθριων αθλοπαιδιών. ( το μπλέ στην φωτογραφία)
3. Στο σύνολο των δασικών εκτάσεων που περιλαμβάνονται στο ακίνητο (26.541 τ.μ.) απαγορεύεται η δόμηση. Στις εκτάσεις αυτές, επιτρέπονται μόνο επιφανειακές
διαμορφώσεις για λόγους αναψυχής, σύμφωνα με τις διατάξεις
της δασικής νομοθεσίας.
Άρθρο 3
Κατευθύνσεις και μέτρα για την προστασία του περιβάλλοντος και σύστημα περιβαλλοντικής
παρακολούθησης
1. Εγκρίνεται η Στρατηγική Μελέτη Περιβαλλοντικών Επιπτώσεων (ΣΜΠΕ) του Ειδικού Σχεδίου Χωρικής Ανάπτυξης του Δημοσίου Ακινήτου (ΕΣΧΑΔΑ) «Άγιος Ιωάννης Σιθωνίας» η μελέτη εδώ
